Земельный участок

По мере развития коттеджного строительства начинают пользоваться спросом земельные участки больших площадей с возможностью быстрого подведения коммуникаций. Но что все-таки обозначается термином "земельный участок"?
Земельный участок — это поверхность земли, границы которой описываются и подтверждаются согласно установленномупорядку уполномоченными государственными органами.
Земельный участок образуется при разделении, объединении, перераспределении земельных ресурсов или выделенииего из других земельных участков, а также из тех земель, которые являются государственной или муниципальной собственностью.
Земельный участок, из которых при разделении, объединении или перераспределении образуются новые земельные участки, прекращает своё существование начиная с даты регистрации прав собственности.
Каждый земельный участок определяется Земельным кодексом к отдельной категории земель. Земельный участок может быть как частной собственностью, так и государственной или муниципальной. При этом как физические, так и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в личную собственность.